涉外房屋租赁合同适用中国法律吗， 涉外房屋租赁合同可以不受中国法律管辖。
涉外房屋租赁合同首先需要看合同当事人是否选择中国的法律。如果他们别无选择，就不能适用。而当事人在选择法律时，必须以明示的方式做出，选择的范围只能是实体法。如果别无选择，
可以适用与合同有最密切联系的国家的法律。
签约用在我们生活的方方面面，比如租房子，买卖房子，买卖劳动合同等等。人们保护自己权利和义务的法律意识越来越高，对合同的重要性也有了更多的认识。顾名思义，涉外合同就是涉及外国企业的合同。
司法解释规定，“适用外国法律违反中华人民共和国公共利益的，不适用外国法律，适用中华人民共和国法律。”同时，法律、行政法规的强制性规定不具有适用外国法律的效力。
本合同争议应受中华人民共和国(中国)法律管辖。
当事人没有选择合同纠纷适用法律的，根据该司法解释，法院应当根据最密切联系原则确定合同纠纷适用法律。根据合同的特殊性质和一方履行的义务最能反映合同的本质特征，
确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。买卖合同，适用订立合同时卖方住所地的法律；合同在买方住所谈判订立的，或者合同明确约定卖方必须在买方住所履行交货义务的，
应适用买方住所地的法律。
在涉外合同中，如果对合同的订立、效力、履行、变更和转让、终止和违约责任等有争议。根据这一规定，当事人应当以明示的方式选择，即在签订合同时或者在争议发生后，
明确选择文字或词语表达合同适用法律的含义。
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