婚房房产证该写谁的名字， 婚房房产证应该写谁的名字？下面为大家详细介绍一下：
1.写下“准夫妻”的名字
如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也将被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认为是对夫妻双方的赠与，由双方共同享有。如果离婚，父母无权索回出资。
如果“准夫妻”买房后不登记结婚，而是分手，那么“准婚房”仍将被认定为双方共同财产，贷款也是双方共同债务。对于父母出资，如果有相应的证据证明父母出资是基于“准夫妻”之间的婚姻目的，
法院也会认定这部分投资是有附加条件的赠与，条件是双方结婚。但是，如果双方没有结婚，父母有权索回所交的钱。
2.写下你父母的名字
如果采用这种方案，房子将被认定为父母的财产，贷款也将被认定为父母的债务，相应的升值或贬值也将由父母享有或承担。但如果夫妻以婚后收入还贷，如果双方离婚，一方不能主张房屋，但对于已支付的贷款本息，
可以向父母主张借款，要求父母归还并平分。
3.写出这个男人和他父母的名字。
如果采用这种方案，房屋将被认定为男方及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值由他们共同承担或承担。男方对应的财产权份额，属于婚前个人财产。根据新的《婚姻法》，
这部分财产因为婚姻没有共同结果。
夫妻以婚后收入还贷的，如果双方离婚，女方不能主张房屋，但可以主张已支付的贷款本息为夫妻共同财产，要求男方及其父母返还并均分。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果也是如此。
4.写上双方父母和“准夫妻”的名字
如果采用这种方案，房屋将被认定为“准夫妻”及其父母的共同财产，贷款也将被认定为他们的共同债务，相应的升值或贬值将由这些人分担或承担。如果婚后只用夫妻双方的婚后收入还贷，双方离婚，
已支付的贷款本息可作为夫妻共同财产主张，父母双方均无权享有这部分财产。
5.只写男人或女人的名字。
(1)由一方或一方父母出资的，仅登记在该方子女名下。根据新《婚姻法》的规定，属于婚前一方子女的个人财产，婚后不会自动转为夫妻共同财产。离婚的情况下，房产仍归原所有人。
(2)如果一方或一方父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认为是附条件赠与。如果双方没有结婚，房屋属于房产证上列明的一方名下，但另一方可以要求返还已支付的款项。如果双方都结婚了，
属于产权证项下当事人的个人财产。
婚房的产权是谁的？
1.根据新婚姻法的规定，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，只要是婚后夫妻共同投资(包括贷款)的房屋产权，都是共同财产。
2.根据最高人民法院《婚姻法》号司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不宜判决该房屋的所有权归属。
应根据实际情况判断为当事人使用。取得产权证后，任何一方单独向法院提起诉讼。
以上是边肖今天的分享，希望对大家有所帮助。
婚房房产证该写谁的名字，以上就是本文为您收集整理的婚房房产证该写谁的名字最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。